Jelzálog és válás – Az ügyvédek válaszai: Hogyan osztják el a jelzálogt, amikor elváltak?

Hogyan osztja el a jelzálogot elválasztáskor? Olvassa el a hölgy-magazint.com, hogyan kell megosztani a jelzálogt, amikor elvált házastársak. Ismerje meg a válaszokat a jelzálogszakaszra vonatkozó fő kérdésekre a válás esetén

A szabványos elválasztási sémát gyakran jogi kérdések bonyolítja, és a válás utáni jelzálogszakasz esetében az embereknek sok kérdése van. Hogyan lehet a jelzálogot? Mi fog történni, ha csak egy házastárs fizetnek? És hogy ebben az esetben lesz, hogy az ingatlanok többsége legyen?

Lásd még: A fiatal családi hitel megszerzésének módja.

Ezek és sok más kérdés, amit megtudtunk a tapasztalt ügyvédekre, az alábbiakban olvasható Mindent az elvált házastársaknál jelzálog.

Hogyan osztják meg a jelzálogot elválasztáskor?

A korábbi házastársakat szem előtt kell tartani, hogy a bank (hitelező) előtt ugyanezt (szolidar) felelősséget vállalnak. Ennek alapján, A Banknak joga van arra, hogy a szerződés feltételeinek teljesítését kérje a hitelfelvevők bármelyikéből részben és teljes méretben.

Ezért az ilyen lehetőségek az egykori pároknál maradnak:

• Folytassa az együttes szállást a jelzálogfizetésekkel.
• Írásbeli szerződést kötni egy részvény (rész) az egyik edző megvásárlására.
• Hozzon létre egy írásos megállapodást a jelzáloghitel-kifizetések folytatásáról, de az átadott lakás későbbi értékesítése és az értékesítésből származó jövedelem.
• A jelzálog korai visszafizetése.
• Apartman eladás.

Hogyan osztja el a jelzálogot, ha elvált a bíróságon keresztül?

Jellemzően a jelzálog-megállapodás kimondja ezt A hitelfelvevők felbomlása nem a hitelkötelezettségek megváltoztatásának oka. De ha egy hígított párnak van egy kiskorú gyermeke, akkor a válást csak a követelés benyújtása és a bírósági határozat benyújtása után végzik. E lehetőség megragadása, a házastársak szeretnének törvényesíteni az összes kérdést, beleértve a jelzálogot is.

Tehát az Orosz Föderáció családkódja szerint, Minden közös hézagnak fel kell osztania, beleértve a lakást is. Ha van azonban, ha van egy gyermek felülvizsgált A szülő részesedésének része, akivel a gyermek marad. A másik szülőnek joga van a monetáris kompenzáció megosztására a részesedésért.

Általában a hitelezőt is vonzza a bírósági eljárásokhoz. Jogosult büntetést szab ki a jelzálog-megállapodásra meghatározott ingatlanra A hiányos kötelezettségek kijavítása, például – a havi fizetés késedelme vagy megfizetése.

A gyakorlatban ez arra a tényre vezet, hogy a lakás átadja a bankot, és az egykori házastársak továbbra is maradnak « orrával». ezért Jobb megoldani az ilyen kérdéseket békésen egymással ezt követi a jogi támogatás, amely a banki adósság kifizetése után lép hatályba.

Békés megoldásként: Ingatlan eladása vagy a kölcsön korai visszatérése.

Hogyan osztja el a jelzálogot, amikor elváltak a leginkább nyereségesek?

Ha meg tudod érteni, hogy ki kap kártérítést pénz formájában, és aki egy lakás, akkor talp csak egy személy lesz a tulajdonos, amely később megfelel a hitelkötelezettségeknek.

Ehhez el kell jönnie a bankba és Tájékoztassa a jelenlegi jelzálog-megállapodást. Valószínűleg a bank ellenőrzi a lakás jövőbeli tulajdonosának követelményeit, és biztosítja, hogy megváltoztassa a hitelszerződést.

Hogyan osztja meg a jelzálogot, ha elvált, hogy a jövőben fizethessen a részesedése nélkül?

Ez a nemes változat lehetetlen, mert A hitelkötelezettségek és az ingatlan tulajdonjog elválaszthatatlan. Jogilag és gazdaságilag lehetetlen, így a bank soha nem hagyja jóvá az ilyen petíciót.

Mindezekből következik, hogy a házasságkötőben lévő lakás ténylegesen megosztott, nem lehet, de ő Az eladás jelentős veszteséget okoz mindkét házastárs számára. Ezért kívánatos minden szép megoldás, előzetes rendben.

A jelzálogszakasz nehézségei megakadályozhatók, ha előírja a házasságot: Ki és mennyit fizet havonta a válás esetén, Ki lesz a tulajdonos és milyen frakciókban, Aki minden hónapban fizet a házasságban, és a kezdeti hozzájárulást és másokat teszi.